WWW.METODICHKA.X-PDF.RU
БЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА - Методические указания, пособия
 


Pages:   || 2 |

«Г. А. Маховикова Т. Г. Касьяненко ОснОвы оценки стоимости имущества Рекомендовано УМО вузов России по образованию в области финансов, учета и мировой экономики в качестве учебного ...»

-- [ Страница 1 ] --

Бакалавриат и Магистратура

Г. А. Маховикова

Т. Г. Касьяненко

ОснОвы

оценки стоимости имущества

Рекомендовано

УМО вузов России по образованию

в области финансов, учета и мировой экономики

в качестве учебного пособия для студентов,

обучающихся по направлению «Экономика»

кНОрус • МОсква • 20

УДК 338.5(075.8)

ББК 65.290-5я7

М36

Рецензенты:

М. В. Романовский, зав. кафедрой «Финансы» СПбГУЭФ, д-р экон. наук, проф.,

М. А. Зельдин, президент группы компаний «АВЕРС», FRICS Маховикова Г.А.

М36 Основы оценки стоимости имущества : учебное пособие / Г. А. Маховикова, Т. Г. Касьяненко. — М. : КНОРУС, 2016. — 268 с. — (Бакалавриат и магистратура).

ISBN 978-5-406-02814DOI 10.15216/978-5-406-02814-8 Системно изложены общие теоретические концепции оценки в контексте различных ее направлений, определяемых разнообразием типов оцениваемых объектов, с учетом особенностей правового поля РФ и нормативно-правового регулирования оценочной деятельности. Цель учебника — дать доступное и комплексное изложение фундаментальных оценочных концепций, подходов и методов, которые лежат в основе оценки любого вида имущества (собственности), с выделением специфики используемых понятий оценки и условий применимости известных подходов и методов, обусловленных прежде всего особенностями объекта оценки. Значительное внимание уделено понятию «оценочная стоимость» и ее видам, используемым в оценке, факторам, создающим стоимость и воздействующим на ее величину, освещен ряд важнейших вопросов правового и информационного обеспечения оценки.

Соответствует ФГОС ВО 3+.

Для студентов бакалавриата и магистратуры экономических специальностей, занимающихся изучением проблем оценки собственности, аспирантов и научных работников, преподавателей и слушателей программ профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности. Книга также может быть полезна менеджерам, инвесторам и профессионалам рынка оценочных услуг в РФ — практикующим оценщикам бизнеса, недвижимости, машин и оборудования.

УДК 338.5(075.8) ББК 65.290-5я7 Маховикова Галина Афонасьевна Касьяненко Татьяна Геннадьевна ОснОВы ОценКи стОиМОсти иМУщестВА Сертификат соответствия № РОСС RU. АЕ51. Н 16604 от 07.07.2014.

Изд. № 4234. Подписано в печать 03.07.2015.

Формат 6090/16. Гарнитура «NewtonC». Печать офсетная.

Усл. печ. л. 17,0. Уч.-изд. л. 13,88. Тираж 500 экз.

ООО «Издательство «КноРус».

–  –  –

Особенностью данной книги является системное, унифицированное и единообразное изложение общих теоретических концепций оценки в широком контексте различных направлений оценочной деятельности, определяемых разнообразием типов объектов оценки, с учетом особенностей правового поля РФ и нормативно-правового регулирования оценочной деятельности.

Основная цель учебника — дать по возможности доступное и комплексное представление о фундаментальных оценочных концепциях, подходах и методах, которые лежат в основе оценки любого вида имущества (собственности), но при этом отметить специфику понятий оценки и условий применимости известных подходов и методов в зависимости от типа объекта оценки и имеющейся информации.

Как известно, в контексте оценки, например, машин и оборудования эти концепции трактуются несколько иначе по сравнению с оценкой недвижимости или бизнеса. «Оценка машин и оборудования»

является отдельной дисциплиной и самостоятельным направлением оценочной деятельности, имеющим свою специфику. Ее отличие, например, от оценки недвижимости определяется прежде всего особенностями (природой) самого объекта оценки, который может быть перемещен без нанесения ущерба его назначению.

Свойства объектов оценки весьма многочисленны и разнообразны, но они всегда или почти всегда могут быть описаны с помощью количественных и качественных параметров, их характеризующих.

Формализованная информация, как рыночная, так и отражающая свойства непосредственно объекта оценки, может быть обработана известными оценщикам методами, а полученный результат наглядно отображен в виде понятного и универсального стоимостного показателя. Как правило, стоимость — это интегрированное отражение некоторого числа различных характеристик, описывающих эксплуатационные свойства объекта оценки и условия рынка. Это то общее, что связывает оценку по всем ее направлениям. В данном отношении подходы к оценке оборудования ненамного отличаются от подходов к оценке недвижимости или оценке эффективности инвестиционных проектов, где стоимость оборудования входит в перечень затрат. Основные различия заключаются в том, как они применяются к различным типам имущества. В силу этого авторами уделено внимание изучению объекта оценки как объекта имущественных прав (глава 2).

•введение 8 В учебнике раскрыта многоплановость и многозначность понятия «оценка», рассмотрены основы теоретических и методологических аспектов оценки объектов различных типов, которые тщательно изучены и как объекты собственности, и как объекты оценки. Уделено значительное внимание понятию «оценочная стоимость» и ее видам, используемым в оценке, систематизации стоимостных факторов (создающих стоимость и воздействующих на ее величину), в том числе и факторов риска. В первой главе освещен ряд важнейших вопросов правового обеспечения оценки, проанализирована нормативная база оценки. В последней главе подробно рассмотрены требования, предъявляемые к информационному обеспечению оценки, — сформулированы профессиональные требования к структуре и содержанию отчета об оценке в соответствии с Федеральным стандартом оценки ФСО-3 «Требования к отчету об оценке». Каждая глава сопровождается набором контрольных вопросов и заданий.

С дальнейшим развитием отношений рыночного характера в экономике России на сегодняшний день нуждаются в дополнительной проработке и осмыслении многочисленные вопросы теории оценки, практикуемой в Российской Федерации, в том числе:

• унификация и «чистка» понятийного аппарата, адаптация ряда терминов к условиям российского правового поля;

• разработка классификаций объектов оценки и видов оценочных стоимостей;

• уточнение списка функций (назначений, для которых производится оценка), определяющих выбор подходов и методов оценки;

• уточнение и дополнение состава принципов, подлежащих учету при реализации методологии оценки объектов различных типов;

• систематизация групп ключевых факторов, воздействующих на объект оценки и обусловливающих выбор подходов и методов оценки его стоимости;

• разработка проблемы выбора на научной (многоцелевой) основе объектов-аналогов для проведения оценки сравнительным подходом, которые характеризуются наибольшим сходством качественных и количественных характеристик относительно оцениваемого объекта, и др.

Все затрагиваемые вопросы являются предметом текущих дискуссий или недостаточно проработаны в учебно-методической литературе, и поэтому многие из них подвергнуты более глубокому и тщательному исследованию в настоящем учебнике. В особенности это относится к материалам концептуальных основ оценки, включающим •9 введение в себя разработку ряда понятий лексического поля оценки (начиная непосредственно с важнейшего в профессии и многозначного понятия «оценка»), а также исследование теоретических основ, заложенных в ее принципах, и в том числе установление четких взаимосвязей между концепциями, принципами и подходами оценки.

Авторами уделено внимание изучению соотношения понятий «имущество» и «собственность» в правовом поле Российской Федерации (глава 2), непосредственно связанных с понятием «объект оценки», а также привязке положений теории оценки к текущим требованиям практической оценки, выраженным в Федеральных стандартах оценки (ФСО). В особенности это касается мотивации выбора оценщиком подходов и методов в процессе оценки, а также реализации требований ФСО в отношении количества и качества информационных ресурсов для каждой конкретной оценки. В этом плане представленный учебник может рассматриваться заинтересованным читателем как весьма содержательное дополнение к известным учебно-методическим материалам.

Для обеспечения высококачественной подготовки профессиональных оценщиков, не чуждых исследовательского интереса и способных в своей будущей профессиональной деятельности справиться с решением перечисленных выше и многих других проблем, и предназначен данный учебник.

Речь идет о студентах и бакалаврах экономических специальностей, занимающихся изучением проблем оценки собственности, аспирантах и научных работниках, преподавателях и слушателях программ профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности. Он также может быть полезен для менеджеров, инвесторов и, конечно, профессионалов рынка оценочных услуг в Российской Федерации — практикующих оценщиков бизнеса, недвижимости, машин и оборудования.

СпиСОк СОкращений

–  –  –

МСФО — международные стандарты финансовой отчетности НДС — налог на добавленную стоимость НМА — нематериальные активы МАИ — метод анализа иерархий МДДП — метод дисконтирования денежных потоков МПК — метод прямой капитализации МСП — метод сопоставимых продаж МТЦ — маржиналистская теория цены НЭИ — наиболее эффективное использование ОД — оценочная деятельность ОПФ — основные производственные фонды ОРС — обоснованная рыночная стоимость ПБУ — Положения по бухгалтерскому учету РКО — Российская коллегия оценщиков РОО — Российское общество оценщиков РС — рыночная стоимость СМР — строительно-монтажные работы СП — сравнительный подход СРО — саморегулируемые организации ТНМ — теория нечетких множеств ТО — технический объект ТПП — теория предельной полезности ТПР — теория принятия решений ТТС — трудовая теория стоимости УПВС — укрупненные показатели восстановительной стоимости ФСО — федеральные стандарты оценки ЭКСОД — Экспертно-консультативный совет по оценочной деятельности глава пОнятие и СущнОСть ОценОчнОй деятельнОСти

1.1. Многозначность понятия «оценка»

Что такое оценка? С ответа на поставленный вопрос начинается профессия оценщика.

В опубликованном на сайте www.appraiser.ru глоссарии приведены краткие разъяснения, касающиеся «понимания по-русски» слова «оценка» (восемь-десять терминов) в разных ситуациях. Это и «измерение», и «расчетно-сметное дело», и «ориентировочная прикидка», «качественное», а также «экспертное оценивание», и «отметка (за выполненное задание)», и многие другие понятия, особенно «нюансируемые», как отмечает автор глоссария, при осмыслении понятий «переоценка» и «обесценение».

Некоторые из перечисленных «осмыслений» вообще не связаны со сферой профессиональной стоимостной оценки. Следует рассмотреть это понятие в различных его аспектах, более близких профессиональному оценщику.

Оценочная деятельность (ОД) — молодая и развивающаяся отрасль сферы услуг в Российской Федерации (РФ), непосредственно стыкующаяся с бухгалтерским учетом и юриспруденцией. Основная часть терминов, используемых в оценке, была заимствована из международных и иных зарубежных методик и стандартов, а также смежных дисциплин. В ней существует много спорных или неурегулированных положений, которые остаются предметом перманентно возникающих и утихающих дискуссий.

Термин «оценка» (appraisal, valuation — для различных видов имущества в США, valuation — в Европе) имеет несколько значений в зависимости от контекста, в котором он используется (рис. 1.1).

«Оценка» может означать и деятельность в сфере оценки, и процесс стоимостного оценивания, обозначать прикладную экономическую науку, и выражать мнение оценщика, и даже использоваться как заключение о стоимости, т.е., собственно, отчет об оценке.

•13

1.2. Оценочная деятельность и ее специфика

–  –  –

Далее рассмотрим каждое из приведенных значений термина «оценка» более подробно.

1.2. Оценочная деятельность и ее специфика Г. И. Микерин в своей статье «Понимание по-русски оценочной деятельности в ее единстве с управлением стоимостью имущества»

пишет: «„Оценочная деятельность“ — это новорусское словосочетание, появившееся и официально закрепленное в 1998 г. в Законе РФ „Об оценочной деятельности“. Этот новый термин не вызвал особых споров и в сообществе практикующих оценщиков, уже сформировавшемся к тому времени, и в университетско-академической сфере, в которой, вообще-то говоря, долгое время новой дисциплине не уделялось особого внимания».

Термин действительно был закреплен Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее — Закон об оценочной деятельности), однако данная деятельность началась значительно раньше. Российская оценка как профессиональный вид деятельности прошла путь от достаточно непоследовательной рыночной процедуры — переоценки основных фондов, проводимой в обязательном порядке в 1995—2000 гг., до теоретического обеспечения таких переходных процессов к современной рыночной экономике, как приватизация, реструктуризация и преобразование предприятий, имеющих целью повышение их эффективности, внедрение схем антикризисного управления. Оценка способствовала также становлению системы страхования, развитию ипотечного кредитования и укреплению фондового рынка.

Отметим, что отождествление деятельности с дисциплиной некорректно.

Оценка как деятельность (оценочная деятельность) может рассматриваться как в широком, так и в узком смысле.

•глава 1.

14 ПОнятие и СущнОСть ОценОчнОй деятельнОСти Оценочная деятельность в масштабах страны занимает важное место в системе рыночного хозяйствования. Она «представляет собой важнейшую составляющую при создании развитой инфраструктуры, которая необходима для дальнейших экономических преобразований в нашей стране. Она создает основу для принятия большинства решений в частном и государственном секторах»1 по поводу различных объектов собственности, стала неотъемлемым инструментом в арсенале современного российского менеджмента и тем самым представляет собой нечто большее, чем просто «предпринимательская деятельность». ОД существует с момента создания в марте 1994 г. Российского общества оценщиков (РОО) и регламентируется государством, которое определяет направления ее развития.

Оценка «в макроэкономическом аспекте является одним из рычагов управления и регулирования экономики со стороны государства, особое значение оценка имеет при управлении государственной и муниципальной собственностью»2.

Оценочная деятельность в узком смысле состоит в установлении конкретных содержательных взаимоотношений субъектов оценки (заказчик — оценщик) по поводу реализации профессионального процесса оценивания некоторого объекта оценки. Или, словами ст. 3 Закона об оценочной деятельности, представляет собой «профессиональную деятельность (непосредственно контактирующих участников), направленную на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой или иной стоимости». И эта деятельность регламентируется Законом об оценочной деятельности.

1.3. Субъекты и объекты оценочной деятельности Деятельность всегда предполагает наличие субъектов и объектов, и как деятельность оценка действительно предполагает наличие субъектов и объектов оценки. До принятия Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 157-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон „Об оценочной деятельности в Российской Федерации“» (далее — Закон № 157-ФЗ) спорным в среде оценщиков оставался лишь вопрос об отнесении потребителей оценочных услуг (юридических или физических лиц, использующих информацию, содержащуюся в отчете

–  –  –

об оценке) к субъектам оценки (которые не обязательно являются заказчиками оценки, как это констатировала ст. 4 старой редакции Закона об оценочной деятельности1).

Как было сказано выше, ОД может рассматриваться как в широком, так и в узком смысле, что отражается на том, какие субъекты принимают в ней участие. В широком смысле к субъектам оценочной деятельности относят:

• органы исполнительной власти РФ, субъектов РФ, муниципальных образований;

• оценщиков — индивидуальных предпринимателей или юридических лиц;

• профессиональные объединения оценщиков;

• заказчиков оценки;

• потребителей оценочных услуг — юридических или физических лиц, органов исполнительной власти, использующих информацию, содержащуюся в отчете об оценке2.

Государство и профессиональные сообщества вырабатывают и корректируют цели функционирования структур, организаций и других субъектов данного вида деятельности. При этом заметим, что в приведенный выше список можно добавить специалистов-оценщиков — широко используемое понятие в практике оценки. Так было до введения понятия «субъект оценочной деятельности» в Законе № 157-ФЗ.

Сужение понятия оценочной деятельности до уровня профессиональной деятельности, направленной на установление той или иной стоимости, потребовало выделения в ст. 4 Закона об оценочной деятельности и более узкого понятия субъекта оценки. Субъектами ОД в старой редакции закона признавались, с одной стороны, юридические лица и физические лица (индивидуальные предприниматели и эксперты-оценщики), деятельность которых регулировалась настоящим законом (оценщики), а с другой — потребители их услуг (заказчики)3. При этом органы государственной власти4 и профессиЗаказчиком оценки может быть собственник объекта, а ее результаты может использовать банк для начисления суммы кредита. Однако именно заказчик является первейшим и легитимным потребителем оценки, оплачивая ее и используя ее результаты в своих целях. Мотивом отнесения заказчика к субъектам ОД, по-видимому, являлся тот факт, что в Законе об оценочной деятельности к данным лицам предъявляются определенные требования по составлению Договора на проведение оценочных работ.

2 Оценка бизнеса : учебник / под ред. А. Г. Грязновой и М. А. Федотовой. С. 17. Здесь различаются заказчики оценки и потребители оценочных услуг.

3 Здесь не различаются заказчики оценки и потребители оценочных услуг.

4 Даже передав регулирование оценочной деятельности СРО, государство остается крупным собственником, а значит, и субъектом (потребителем и заказчиком) ОД в узком смысле этого слова.

•глава 1.

16 ПОнятие и СущнОСть ОценОчнОй деятельнОСти ональные саморегулируемые организации (СРО) оценщиков не были отражены как субъекты оценочной деятельности. Не отражены они как субъекты ОД и в редакции Закона № 157-ФЗ.

В учебно-методической литературе также выделяют субъектов оценки «первого уровня» — оценщики и заказчики, а всех остальных участников относят к субъектам «второго уровня»1.

Закон № 157-ФЗ определил, что единственными субъектами ОД признаются физические лица, являющиеся членами одной из СРО оценщиков и застраховавшие свою ответственность в соответствии с требованиями закона. При этом оценщик может осуществлять ОД самостоятельно, занимаясь частной практикой, а также на основании трудового договора между оценщиком и юридическим лицом, соответствующего условиям, установленным Законом об оценочной деятельности.

Следует заметить, что в американской литературе к субъектам оценки относится только оценщик2, а все остальные, в том числе и заказчик, называются «третьей стороной»3. Однако очевидно, что термин «оценка» американцами понимается явно не как деятельность (даже в ее узком смысле, т.е. состоящая во взаимодействии с заказчиком), а как процесс стоимостного оценивания, исполнителем которого является действительно единственное лицо — оценщик. Поэтому можно допустить, что и субъект оценки там — это тот, кто непосредственно занят стоимостной оценкой.

К объектам оценочной деятельности в соответствии со ст. 5 Закона об оценочной деятельности относятся:

• отдельные материальные объекты (вещи);

• совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том числе предприятия);

• право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества;

права требования, обязательства (долги);

• • работы, услуги, информация;

• иные объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством РФ установлена возможность их участия в гражданском обороте.

1 Оценка бизнеса : учебник / под ред. А. Г. Грязновой и М. А. Федотовой. С. 17.

2 Например: Оценивая машины и оборудование / под ред. Дж. Алико. Гл. 4 «Цели оценок».

С. 1; Appraising Machinery and Equipment», Machinery and Еquipment Техtbook, Committee of the American Society of Appraisal, McGraw-Hill Book Company, David M. Graham, ASA.

3 Заметим, что в российском юридическом языке нет термина «третья сторона», а есть — «третьи лица».

•17

1.3. Субъекты и объекты оценочной деятельности Вызывает недоумение тот факт, что в списке объектов оценки нет такого объекта, как бизнес (предприятие1), но присутствуют некие «работы и услуги», которые неотделимы от соответствующего бизнеса сферы услуг и являются его продуктом, как, например, услуги химчистки предприятия химчистки. Кроме того, с другой стороны, определение ограничивается объектами оценки, для которых «установлена возможность их участия в гражданском обороте», а это сужает список подлежащих оценке объектов, исключая из него многочисленные объекты, относящиеся к нематериальным активам предприятия.

По мнению авторов, к объектам оценки следует относить только те объекты, в отношении которых установлены (или могут быть установлены) какие-либо имущественные права, поскольку никогда и ни у кого не возникнет потребности и повода оценивать такой «отдельный материальный объект (вещь)», как ворона на заборе.

Следовало бы убрать все эти перечисления и частности (как минимум, исключить из определения строку — «отдельные материальные объекты (вещи)») и отметить самое важное: объект оценки — это всегда объект гражданских прав, т.е. в абсолютном большинстве случаев это имущество в совокупности с относящимся к нему правом собственности (или теми или иными имущественными правами, выражающими чей-либо имущественный интерес2). А что такое «услуги», «работы»

или «ущербы» — оценщику неизвестно, поскольку его даже не учат оценивать подобные «объекты».

Рассмотрим исторический аспект формирования понятия «объект оценки». Изначально в привнесенной в Россию теории оценки в зависимости от специфики самого объекта оценки и в соответствии с потребностями субъектов рыночных отношений было принято выделять четыре относительно самостоятельных направления ОД:

1) оценка недвижимости;

2) оценка машин и оборудования3;

1 Понятие «предприятия» введено только как совокупность различных видов имущества, что не является не только бизнесом, но даже не является имущественным комплексом (см. параграф 3.4).

2 Подробнее см. главу 3.

3 Название этого направления претерпело более всего изменений, связанных с разнообразием трактовок объекта оценки. Название американского курса «Оценка машин и оборудования» «приросло» в 1998 г. транспортными средствами. Формулировка «Оценка установок, машин и оборудования» появилась в переводах МСО 2000 и 2003 гг., а в проектах перевода МСО 2005 г. фигурировало уже название «Оценка производств, машин и оборудования», в котором используется непрофессиональная трактовка английского термина plant, из контекста теории оценки машин и оборудования означающего — «производственно-технологические линии неразрывного типа» (например, нефтеперерабатывающий завод). Длинно, зато точно. При этом определения «машина»

и «установка» в МСО — абсолютно невнятные.

•глава 1.

18 ПОнятие и СущнОСть ОценОчнОй деятельнОСти

3) оценка интеллектуальной собственности и нематериальных активов;

4) оценка бизнеса.

Здесь везде речь идет о товаре инвестиционном. Именно для оценки таких объектов создавалась профессия оценщика с ее тремя подходами и системой методов. Если же оценщик обнаруживал недостаточность своих знаний об объекте оценки для надлежащего выполнения задания1, он должен был получить профессиональную помощь специалиста — эксперта в соответствующей области деятельности — или отказаться от выполнения работы. Так требовал Кодекс этики оценщика.

На настоящем уровне развития теории оценки расширенная трактовка понятия «объект оценки», если проанализировать опыт заграничных коллег, представляет собой явление глобальное. Так, в Международном стандарте оценки МСО-2003 (6-е изд. С. 253—262) наряду с Методическим руководством МР-3 «Оценка стоимости установок, машин и оборудования» существует также Руководство МР-5 «Оценка стоимости движимого (личного) имущества»2. Однако в «Единых стандартах профессиональной практики оценки»3 существуют всего два стандарта по оценке движимого имущества: Стандарт 7 — «Оценка личного (движимого) имущества. Процесс оценивания» и Стандарт 8 — «Оценка личного (движимого) имущества. Отчетность», которые относятся также и к оценке машин и оборудования.

В методических материалах РОО задается некий список движимого имущества, рассматриваемого в качестве объектов оценки:

1) коллекционные предметы (коллекции включают произведения искусства, старинные предметы, драгоценные камни, ювелирные изделия, музыкальные инструменты, нумизматические и филателистические коллекции, редкие книги и архивные материалы);

2) торговые принадлежности;

3) приспособления арендатора;

4) мебель;

5) торговое оборудование;

6) улучшения лизгольда или улучшения арендатора;

7) установки и оборудование.

1 Это может быть связано с оценкой таких весьма специфических объектов, как, например, антиквариат, изделия из драгоценных металлов и камней, требующей дополнительных специальных знаний (из области искусствоведения, а также особенностей производства данных изделий и их рынков).

2 Хотя в соответствии с базовой классификацией имущества установки, машины и оборудование также относятся к движимому имуществу.

3 USPAP-2005, The Appraisal Foundation USA. P. 57—72.

•19

1.4. Кодекс этики профессионального оценщика Не вдаваясь в анализ полноты и логики составления этого списка, отметим лишь то, что все это — имущество физических или юридических лиц и при этом также инвестиционный товар, средства производства или, в крайнем случае, товары длительного пользования. Здесь нет «отдельных материальных объектов (вещей)» (т.е. «ничейных» вещей), так же как и зубных щеток (личных вещей), к инвестиционному товару никак не относящихся. Зубные же щетки (личное1 имущество) никогда не интересовали оценщиков на Западе, так же как ни одну бухгалтерию в России, а партию сосисок (товар обычный) традиционно и весьма профессионально оценивали товароведы — специалисты торгово-промышленных палат.

В статье 5 Закона об оценочной деятельности понятие «объект оценки» трактуется расширительно, т.е. сделана попытка рассмотреть все возможные виды имущества как юридических, так и физических лиц, а также, если вернуться к формулировке закона, и не имущество вовсе (?!).

Следует заметить, что со времени введения Закона об оценочной деятельности с уже цитированным списком объектов оценки произошла трансформация и понятия «оценщик», что не удивительно, поскольку эти проблемы взаимосвязаны.

1.4. кодекс этики профессионального оценщика Поскольку профессиональная деятельность оценщика подразумевает ответственность за оказанное ему доверие, он должен неукоснительно следовать высочайшим стандартам профессиональной этики. Эти этические требования разделяются на четыре группы: поведение, вознаграждение, конфиденциальность и отчетность (ведение документации)2 и относятся в первую очередь к персональной ответственности и обязательствам каждого отдельного оценщика. Следует подчеркнуть, что группы и организации, занимающиеся оценочной практикой, должны принимать на себя те же этические обязательства.

1 Понятие «личное имущество» в российской правовой терминологии не адекватно значению этого понятия в англо-американском праве. Так, термин personal property должен означать движимая собственность как альтернатива недвижимой собственности — real property.

2 Мы знакомим читателя с классическим Кодексом этики, соответствующим международной практике оценки. Однако в Интернете на профессиональном сайте оценщиков www.appraiser.ru можно ознакомиться с национальным Кодексом этики, разработанным при участии Российской коллегии оценщиков (РКО) и принятым Национальным Советом по оценочной деятельности в РФ.

•глава 1.

20 ПОнятие и СущнОСть ОценОчнОй деятельнОСти 1. Поведение. Оценщик обязан действовать этично и компетентно в соответствии с профессиональными стандартами и не допускать действий, которые можно считать незаконными, неэтичными или неправильными. Разумно предполагать, что оценщик, действуя как третья незаинтересованная сторона при проведении оценки, проверки или осуществлении консультационных услуг, должен выполнять свою работу беспристрастно, объективно, независимо и без преследования личных интересов.

Оценщик должен избегать любых действий, которые могут рассматриваться как вводящие в заблуждение или обманные. Особенно неэтичным является использование оценщиком или предоставление им заведомо лживого, вводящего в заблуждение отчета, или дозволение с ведома оценщика сотруднику или другому лицу предоставить неверный, вводящий в заблуждение отчет. Проведение оценки, проверки или осуществление консультационных услуг, основанных на гипотетических предположениях, является неэтичным, если в отчете ясно не указано на использование в анализе данной гипотезы.

2. Вознаграждение. Принятие вознаграждения, которое ставится в зависимость от сообщения предопределенного порядка стоимости, предпочтительного для клиента, от величины оценочной стоимости, от достижения оговоренного результата или от последующих событий, является неэтичным.

Является неэтичной выплата не указанных (в договоре) гонораров, комиссионных или других вознаграждений, связанных с содействием в проведении оценки, проверкой или осуществлением консультационных услуг. Сообщения об указанных видах вознаграждения, полученных в связи с выполнением задания, должны быть приведены в Приложении к Договору на проведение оценочных работ. В группах или организациях, занимающихся оценочной практикой, выплаты сотрудникам за выполнение задания внутри компании не считаются неэтичными. Компетентность, а не финансовые стимулы, должна являться первичной основой при назначении суммы вознаграждения оценщику за выполнение задания.

3. Конфиденциальность. Оценщик должен соблюдать и защищать конфиденциальный характер отношений оценщик — клиент.

Он не должен раскрывать конфиденциальные сведения, полученные от клиента, или результаты анализа, произведенного для клиента, кому-либо, за исключением:

1) клиента и лиц, являющихся доверенными лицами клиента;

2) таких третьих сторон, которые имеют соответствующие юридические права;

•21

1.4. Кодекс этики профессионального оценщика

3) имеющих соответствующие права профессиональных комитетов по надзору (претензионных или экспертных комиссий).

Соответственно, раскрытие членами такого комитета конфиденциальной информации и данных, представленных в комитет, является неэтичным.

4. Отчетность (ведение документации). Оценщик должен подготавливать письменную документацию по проведению оценки, проверки или оказанию консультационных услуг, включая устные свидетельства и отчеты, и сохранять эти записи в течение как минимум трех лет после подготовки отчета или, по крайней мере, двух лет после завершения судебного разбирательства, по которому давались показания, — в зависимости от того, какой срок истекает последним.

Письменные архивы включают: подлинники письменных отчетов, записи устных свидетельств и отчеты (или стенографии свидетельских показаний), все данные и заявления, необходимые в соответствии со стандартами профессиональной этики, а также другую информацию, которая может понадобиться для обоснования выводов и заключений, сделанных оценщиком. Термин «письменные архивы» также включает сведения, хранящиеся в памяти электронных, магнитных или других носителей информации. Такие архивы должны предоставляться оценщиком в любое время, когда они потребуются для судебных целей или для проверки уполномоченными лицами комитетов по надзору.

При безусловном исполнении оценщиком требований к составлению и передаче заказчику отчета об оценке представленные в нем результаты (величина рыночной или иного вида оценочной стоимости объекта) могут быть признаны недостоверными только в судебном порядке рассмотрения споров, а также в порядке, установленном законодательством РФ, регулирующем ОД. Данное правило является составной частью прав и обязанностей оценщика, сформулированных в ст. 14—16 Закона об оценочной деятельности.

Права и обязанности профессионального оценщика обеспечиваются его независимостью, которая проявляется в реализации требования о недопустимости его личной заинтересованности в результатах оценки объекта, в том числе какой-либо зависимости размеров оплаты работ по оценке от итоговой величины стоимости объекта оценки. При этом согласно Закону об оценочной деятельности оценщик не имеет права на выполнение работ по оценке объектов, находящихся в его личной собственности (собственности его близких родственников) или в собственности юридического лица, где оценщик является

•глава 1.

22 ПОнятие и СущнОСть ОценОчнОй деятельнОСти учредителем (акционером) или должностным лицом. Одновременно профессиональный оценщик законодательно защищен от вмешательства заказчика или других заинтересованных лиц, способных исказить достоверность результатов оценки объекта, оказания давления на оценщика в целях его личной дискредитации и дискредитации итогов оценки конкретного объекта.

Защита прав потребителей услуг оценщиков от причиненных их ошибочными действиями убытков обеспечивается условием обязательного страхования гражданской ответственности оценщиков, взносами оценщиков в Компенсационный фонд СРО оценщиков, имущественной ответственностью оценщика.

1.5. нормативно-правовая база в сфере оценочной деятельности Стремительное внедрение в терминологию оценочной деятельности понятия «саморегулирование», произошедшее за последние годы, привело к широкому обсуждению связанных с этим вопросов в оценочном сообществе (как в профессиональных организациях, так и на профессиональных сайтах Интернета). Это напрямую связано с глобальными процессами, происходящими в экономике (и имеющими свое отражение, в том числе и в сфере ОД), и объективно обусловлено ими.

К таким процессам относятся:

• интеграционные процессы, лежащие в основе решения Правительства РФ о вступлении России во Всемирную торговую организацию (ВТО), и связанные с этим отмена лицензирования ОД и переход к саморегулированию;

формирование международных (в том числе европейских) сертификационных структур, обеспечивающих контроль и гарантирующих стандартное качество предоставляемых потребителю услуг в различных сферах профессиональной деятельности, в том числе и в оценке.

Наличие этих процессов подтверждено и широко отражено в информационном поле окружающей нас действительности и непосредственно касается каждого из оценщиков.

В течение последних лет шла интенсивная разработка регламентов и нормативов ведения экспертной деятельности в сфере оценки, формирование процедур и методов экспертизы, служащей инструментом •23

1.5. нормативно-правовая база в сфере оценочной деятельности контроля для СРО1 в их обязанности отслеживания и повышения качества проведения оценочных работ их членами. Кроме элиты профессионалов-оценщиков в этой работе принимал участие ряд госструктур (в частности, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество), а также представители крупнейших потребителей оценочных услуг на рынках России).

Рассматривая экспертную деятельность2 как одно из наиболее мощных средств повышения качества услуг по оценке, следует отметить привносимый ею позитивный момент, состоящий в предоставлении образовательным структурам, готовящим специалистов в сфере оценки, профессиональных ориентиров высокого уровня.

Другим направлением в борьбе за повышение качества работы оценщиков является интенсивно проходящая работа по созданию национальных российских стандартов оценки3, позволяющих получить нормативно-методическую основу деятельности оценщика в дополнение к постоянно развивающейся теории оценки. Федеральные стандарты оценки, базовый блок которых (ФСО 1—3) был принят в 2007 г.

и позже дополнен стандартами ФСО-4, ФСО-5 и ФСО-6, касающимися кадастровой оценки и экспертизы отчетов об оценке, должны служить инструментом повышения качества предоставляемых профессиональных услуг в сфере оценки.

Все это требует уделить достаточное внимание изучению и анализу вопросов теории и методологии проведения оценки, заложенных в нормативных документах, регламентирующих ОД и представляющих собой то правовое поле, в рамках которого вынужден действовать оценщик.

1.5.1. Закон об оценочной деятельности в рФ Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» был принят Государственной Думой 16 июля 1998 г.

и одобрен Советом Федерации 17 июля 1998 г. Практически ежегодно 1 С точки зрения грамматики следовало бы использовать термин «саморегулирующиеся», а не «саморегулируемые», поскольку приставка само- и суффиксное окончание

-емые противоречат друг другу в русском языке (как вносящие активный и пассивный элементы смысла в одно и то же слово).

2 Под экспертной деятельностью здесь подразумевается деятельность по экспертизе (рецензированию) отчетов об оценке, а не техническая, судебная или иная ведомственная экспертиза. Подробнее см. параграф 2.5.

3 На уровне Экспертно-консультативного Совета по оценочной деятельности при Министерстве экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) до 2007 г. и Национального Совета по оценочной деятельности в РФ в настоящее время.

•глава 1.

24 ПОнятие и СущнОСть ОценОчнОй деятельнОСти он претерпевает ряд изменений, отражаемых в новых редакциях — соответствующих Федеральных законах, что свидетельствует не только о незрелости его изначальной версии и недостаточной компетенции разработчиков, но и об активной позиции профессионального оценочного сообщества, неравнодушного к несовершенству «буквы закона».

В череде редакций Закона об оценочной деятельности отметим принятый в июне 2006 г. Закон № 157-ФЗ. Данные изменения закона были связаны с передачей управления ОД от государства к профессиональным саморегулирующимся организациям оценщиков и необходимой при этом (по условиям вступления России в ВТО) отменой лицензирования. При этом уделив значительное внимание вопросам организации новой формы регулирования ОД (посредством саморегулирования с участием СРО) и усиления имущественной ответственности оценщика, новая редакция Закона об оценочной деятельности ввела изменения и в определения ряда базовых терминов, таких как «оценочная деятельность» (ст. 3), «субъект оценочной деятельности» (ст. 4), «объект оценки» (ст. 5)1, а также определила требования к договору на проведение оценки (ст. 10) и обязанности оценщика как единственного субъекта ОД (ст. 15).

В соответствии с данным законом под ОД теперь понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой или иной стоимости.

Однако даже беглый анализ законодательной базы ОД показывает необходимость тщательного рассмотрения таких базовых понятий, как «оценка», «оценочная деятельность», «субъект» и «объект оценки», «оценщик». Можно даже назвать эти понятия системообразующими для данной профессии, поскольку они формируют (задают) систему условий в государстве, в которых вынужден строить свою деятельность оценщик, а также определяют его статус.

В Законе об оценочной деятельности (ст. 8) устанавливается, что проведение оценки объектов оценки является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам РФ либо муниципальным образованиям:

1) при определении стоимости объектов оценки, принадлежащих РФ, субъектам РФ или муниципальным образованиям, в целях их приватизации, передачи в доверительное управление либо передачи в аренду;

1 См. анализ этих понятий, данный в параграфе 1.3.

•25

1.5. нормативно-правовая база в сфере оценочной деятельности

2) при использовании объектов оценки, принадлежащих РФ, субъектам РФ либо муниципальным образованиям, в качестве предмета залога;

3) при продаже или ином отчуждении объектов оценки, принадлежащих РФ, субъектам РФ или муниципальным образованиям;

4) при переуступке долговых обязательств, связанных с объектами оценки, принадлежащими РФ, субъектам РФ или муниципальным образованиям;

5) при передаче объектов оценки, принадлежащих РФ, субъектам РФ или муниципальным образованиям, в качестве вклада в уставные капиталы, фонды юридических лиц, а также при возникновении спора о стоимости объекта оценки, в том числе:

— при национализации имущества, — ипотечном кредитовании физических лиц и юридических лиц в случаях возникновения споров о величине стоимости предмета ипотеки, — составлении брачных контрактов и разделе имущества разводящихся супругов по требованию одной из сторон или обеих сторон в случае возникновения спора о стоимости этого имущества, — выкупе или ином предусмотренном законодательством РФ изъятии имущества у собственников для государственных или муниципальных нужд, — проведении оценки объектов оценки в целях контроля за правильностью уплаты налогов в случае возникновения спора об исчислении налогооблагаемой базы.

Действие ст. 10 Закона об оценочной деятельности не распространяется на отношения, возникающие при распоряжении государственными и муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями имуществом, закрепленным за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, за исключением случаев, когда распоряжение имуществом в соответствии с законодательством РФ допускается с согласия собственника этого имущества.

В соответствии со ст. 10 данного закона договор на проведение оценки должен заключаться в простой письменной форме и «должен содержать:

• объект оценки1;

1 «Содержать» объект оценки в договоре вряд ли представляется возможным. Следовало бы поправить текст Закона: договор на проведение оценки должен содержать описание, идентифицирующее объект оценки, представляющее оценщику важнейшие сведения о нем.

•глава 1.

26 ПОнятие и СущнОСть ОценОчнОй деятельнОСти • вид стоимости имущества (способ оценки)1;

• размер денежного вознаграждения за проведение оценки;

• сведения об обязательном страховании гражданской ответственности оценщика в соответствии с Законом об оценочной деятельности;

• наименование саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, и местонахождение этой организации;

• указание на стандарты ОД, которые будут применяться при проведении оценки;

• указание на размер, порядок и основания наступления дополнительной ответственности по отношению к ответственности, установленной гражданским законодательством и ст. 24.6 настоящего закона, оценщика или юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор».

В договоре на проведение оценки, заключенном заказчиком с юридическим лицом, должны быть указаны сведения об оценщике или оценщиках, которые будут проводить оценку, в том числе фамилия, имя, отчество оценщика или оценщиков.

Договор на проведение оценки как единичного объекта, так и ряда объектов должен содержать точное указание на этот объект или эти объекты, а также описание этого объекта или этих объектов.

В отношении оценки объектов, принадлежащих Российской Федерации, субъектам РФ или муниципальным образованиям, договор на проведение оценки от имени заказчика заключается лицом, уполномоченным собственником на совершение сделок с объектами, если иное не установлено законодательством РФ.

1.5.2. понятие о стандартизации и проблемы стандартизации в сфере оценочной деятельности в рФ Стандартизацию, происходящую в настоящее время в различных сферах профессиональной деятельности, следует рассматривать как атрибут современного развития рыночной экономики с присущей ей конкуренцией, борьбой за доверие потребителей. Проблема качества актуальна для всех стран независимо от зрелости их рыночной экономики. Кроме того, международное сотрудничество в любой сфере 1 Вид оцениваемой стоимости и способ оценки — разные вещи, следовательно, подобное уточнение в скобках неуместно.

•27

1.5. нормативно-правовая база в сфере оценочной деятельности требует гармонизации существующих национальных норм и правил с международными стандартами.

Для того чтобы разобраться в особенностях происходящего процесса стандартизации в сфере оценки, необходимо ознакомиться с общим понятием «стандартизации», его видами, объектами, особенностями как в мировом масштабе, так и в России.

В статье 2 Федерального закона от 27 декабря 2002 г. № 184-ФЗ «О техническом регулировании» (далее — Закон о техническом регулировании) дается приемлемое определение данного понятия.

стандартизация — это «деятельность по установлению правил и характеристик в целях их добровольного многократного использования, направленная на достижение упорядоченности в сферах производства и обращения продукции и повышения конкурентоспособности продукции, работ, услуг».

Основными результатами деятельности по стандартизации должны быть:

• повышение степени соответствия продукта (услуг, процессов) их функциональному назначению;

• устранение технических барьеров в международном товарообмене;

• содействие научно-техническому прогрессу;

• сотрудничество в различных областях.

Стандартизация осуществляется на разных уровнях: международном, региональном международном (например, среди стран — участниц Европейского союза (ЕС)), национальном и административнотерриториальном (в одном конкретном государстве).

Объектом стандартизации могут быть продукция, услуги и процессы, имеющие перспективу многократного воспроизведения и (или) использования. Аспект стандартизации — это направление стандартизации выбранного объекта стандартизации, характеризующее определенное свойство (или группу свойств) данного объекта. Так, аспектами стандартизации конкретной продукции являются термины и определения, условные обозначения и сокращения, классификация, требования к главным параметрам и (или) размерам, требования к основным показателям уровня качества и т.п.

На наш взгляд, наиболее продуктивным для проведения исследования процесса стандартизации в сфере оценки является следующий вариант понятия «стандарт»1. стандарт — это нормативный документ, разработанный на основе соглашения большинства заинтересованных сторон и утвержденный признанным органом, в котором устанавливаМы здесь не рассматриваем понятие «стандарт» как образец, эталон, модель, принимаемые за исходные для сопоставления с ними других подобных объектов.

•глава 1.

28 ПОнятие и СущнОСть ОценОчнОй деятельнОСти ются общие принципы, характеристики, требования и методы, касающиеся определенных объектов стандартизации, направленных на упорядочение и оптимизацию работы в определенной области.

Виды стандартов определяются в соответствии с уровнем проводимой стандартизации, т.е. выделяют стандарты международные (и международные региональные), государственные (и государственные региональные), отраслевые стандарты и стандарты общественных объединений (научно-технических обществ), корпоративные стандарты и стандарты предприятий. Существуют также стандарты на новые виды продукции и услуг.

Международных организаций, занимающихся проблемами стандартизации, три: Международная организация по стандартизации (ИСО, англ. International Standardization Organization, ISO), Международная электротехническая комиссия (МЭК, англ. International Electrotechnical Commission, IEC), Международный союз электросвязи (МСЭ, англ.

International Telecommunication Union, ITU). Они разрабатывают международные стандарты, рекомендации, технические отчеты, регулируют вопросы использования научно-технической продукции. Самая крупная и авторитетная из них1 — ISO. Согласно уставу ISO ее основной целью является «содействие развитию стандартизации в мировом масштабе для обеспечения международного товарообмена и взаимопомощи, а также для расширения сотрудничества в областях интеллектуальной, научной, технической и экономической деятельности».



Pages:   || 2 |

Похожие работы:

«МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Вятский государственный университет» Колледж ФГБОУ ВПО «ВятГУ» УТВЕРЖДАЮ Заместитель директора по учебной работе _ Л.В. Вахрушева 30.10.2014 г. КАЗНАЧЕЙСКАЯ СИСТЕМА ИСПОЛНЕНИЯ БЮДЖЕТОВ Методические указания и контрольные задания для обучающихся заочной формы обучения по специальности 38.02.01 Экономика и бухгалтерский учет (по отраслям)...»

«МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РФ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Пензенский государственный университет» (ПГУ) Налоговый учет и отчетность Методические указания Составители: Е. М. Ануфриева, Л. А. Черных Пенза Издательство ПГУ УДК 336.22 Н23 Рецензент кандидат экономических наук, доцент кафедры «Экономика и финансы» Пензенского филиала Финансового университета при Правительстве РФ И. Е. Медушевская Налоговый учет и...»

«УТВЕРЖДАЮ Проректор по учебной и учебнометодической работе _ О.Е. Матюнина «_» 2015 г. ПРОГРАММЫ И МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО ПРАКТИКЕ ДЛЯ СТУДЕНТОВ ФАКУЛЬТЕТА ЭКОНОМИКИ И УПРАВЛЕНИЯ Специальность: 080109.65 «Бухгалтерский учет, анализ и аудит» Квалификация выпускника: экономист Москва Издательство МИЭП Автор-составитель: Е.М. Толкаченко Программа утверждена на заседании кафедры Бухгалтерского учета, анализа и аудита, протокол № 1 от 27 августа 2015 г. Заведующая кафедрой Е.П.Жарковская...»

«МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РФ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «ДАГЕСТАНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ» Экономический факультет Учебно-методический комплекс по дисциплине Иностранный деловой язык Направление: экономика 38.03.01 Профиль подготовки мировая экономика Форма обучения очная Согласовано: Рекомендовано кафедрой: Учебно-методическое управление Протокол № «» _ 20 г. «» _ 20 г. Зав. кафедрой Махачкала 20...»

«Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «СУРГУТСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ПЕДАГОГИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ» ФАКУЛЬТЕТ УПРАВЛЕНИЯ КАФЕДРА ЭКОНОМИКИ И ПРАВА ЭКОНОМИКА ТРУДА ПРОГРАММА КАНДИДАТСКОГО ЭКЗАМЕНА Направление подготовки 38.06.01 Экономика Направленность Экономика труда Квалификация Исследователь. Преподаватель-исследователь Форма обучения очная, заочная Сургут, 2014 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Программа кандидатского экзамена...»

«Федеральное агентство по образованию ГОУВПО «Амурский государственный университет» УТВЕРЖДАЮ Заведующий кафедрой «Финансы» Г.А. Трошин «_»_2007 г. «БЮДЖЕТНАЯ СИСТЕМА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ДИСЦИПЛИНЫ Составитель: Крохмаль Л.А. Благовещенск 2007 Печатается по решению редакционно-издательского совета экономического факультета Амурского государственного университета Крохмаль Л.А. Учебно-методический комплекс по дисциплине «Бюджетная система Российской Федерации»...»

«Частное образовательное учреждение высшего образования «Брянский институт управления и бизнеса» МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ КОНТРОЛЬНЫХ РАБОТ Укрупненная группа 38.00.00 Экономика и управление направлений и специальностей Направление 38.03.01 Экономика подготовки: Профиль: Бухгалтерский учет, анализ и аудит Дисциплина: Управленческий анализ № На учебный ОДОБРЕНО УТВЕРЖДАЮ пп год на заседании кафедры заведующий кафедрой Протокол Дата Подпись Дата №1 «26» августа 2015 г. «26» августа...»

«МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «ТЮМЕНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ» Финансово-экономический институт Кафедра общей и экономической социологии Чернышев Александр Анатольевич СОЦИОЛОГИЯ УПРАВЛЕНИЯ Учебно-методический комплекс. Рабочая программа для студентов направления подготовки 38.03.04Государственное и муниципальное управление, очной и заочной форм обучения...»

«О.Н. Мисько МЕЖДУНАРОДНАЯ ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ИНТЕГРАЦИЯ Санкт-Петербург МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ УНИВЕРСИТЕТ ИТМО О.Н. Мисько МЕЖДУНАРОДНАЯ ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ИНТЕГРАЦИЯ Учебное пособие Санкт-Петербург Мисько О.Н. Международная экономическая интеграция. СПб: – Университет ИТМО, 2015. – 174 с. Курс «Международная экономическая интеграция» посвящен изучению интеграции в мировом хозяйстве, которая неизменно приводит к повышению целостности мировой экономики, объединению рынков и...»

«Методическое письмо «О преподавании образовательной области «Технология» в общеобразовательных учреждениях Нижегородской области в 2014-2015 учебном году» Министерство образования Нижегородской области Министерство образования Нижегородской области Государственное бюджетное образовательное учреждение дополнительного профессионального образования Нижегородский институт развития образования (ГБОУ ДПО НИРО) Методическое письмо «О преподавании образовательной области «Технология» в...»

«МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «ТЮМЕНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ» Финансово-экономический институт УТВЕРЖДАЮ Директор Института _ /Лазутина Д.В./ _ 2015 г. КОРПОРАТИВНАЯ СОЦИАЛЬНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ Учебно-методический комплекс. Рабочая программа для студентов направление 38.03.02 (080200.62) «Менеджмент» очной и заочной форм обучения МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ...»

«Федеральное агентство по образованию АМУРСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ГОУВПО «АмГУ» УТВЕРЖДАЮ Зав.кафедрой КиТ Е.С. Новопашина «»_2007 г. ТОВАРОВЕДЕНИЕ И ЭКСПЕРТИЗА ОДНОРОДНЫХ ГРУПП ТОВАРОВ УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ПО ДИСЦИПЛИНЕ для специальности 080401 «Товароведение и экспертиза товаров (в области товароведения, экспертизы и оценки качества товаров во внутренней и внешней торговле)» Составитель: доцент, к.т.н Новопашимна Е.С. доцент, к.т.н О.Г. Самокрутова доцент, к.т.н Т.И. Согр...»

«УТВЕРЖДАЮ Проректор по учебной и учебнометодической работе _ О.Е. Матюнина «_» 2015 г. ПРОГРАММЫ И МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО ПРАКТИКЕ ДЛЯ СТУДЕНТОВ ФАКУЛЬТЕТА ЭКОНОМИКИ И УПРАВЛЕНИЯ Специальность подготовки: 080111– «Маркетинг» Квалификация выпускника: менеджер Москва Издательство МИЭП Автор-составитель: Е.М. Толкаченко Изменения и дополнения внесены зав. кафедрами факультета экономики и управления Программы и методические указания по практике для студентов факультета экономики и управления. –...»

«ЛИСТ СОГЛАСОВАНИЯ от..2015 Содержание: УМК по дисциплине «Основы управления персоналом» для студентов направления 38.03.04 Государственное муниципальное управление, форма обучения: очная, заочная Автор: Печеркина И.Ф. Объем 46 стр. Должность ФИО Дата Результат Примечание согласования согласования Рекомендовано Протокол заседания И.о. заведующего Воронин к электронному кафедры от 2015..2015 кафедрой ММиЛ А.В. изданию № _ Председатель УМК Протокол заседания ФинансовоКузьменко Согласовано УМК от...»

«МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Кемеровский государственный университет» Прокопьевский филиал (Наименование факультета (филиала), где реализуется данная дисциплина) Рабочая программа дисциплины (модуля) «Социология» (Наименование дисциплины (модуля)) Направление подготовки 38.03.01 / 080100.62 Экономика (шифр, название направления) Направленность (профиль) подготовки...»

«МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «ТЮМЕНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ» Финансово-экономический институт Кафедра таможенного дела А.П. ГОРН ВНЕШНЕЭКОНОМИЧЕСКАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПРЕДПРИЯТИЯ Учебно-методический комплекс. Рабочая программа для студентов специальности 38.03.01 (036401.65) «Таможенное дело» очной и заочной форм обучения Тюменский государственный университет А.П....»

«И.А. Гокинаева ОСНОВЫ ТАМОЖЕННОГО ДЕЛА Часть I. ТАМОЖЕННЫЕ ПРОЦЕДУРЫ УЧЕБНОЕ ПОСОБИЕ Санкт-Петербург И.А. Гокинаева ОСНОВЫ ТАМОЖЕННОГО ДЕЛА Часть I. ТАМОЖЕННЫЕ ПРОЦЕДУРЫ УЧЕБНОЕ ПОСОБИЕ Санкт-Петербург И.А. Гокинаева. Основы таможенного дела. Часть I. Таможенные процедуры. Учебное пособие. – СПб: Университет ИТМО, 2015. – 58 с. Учебное пособие содержит краткие теоретические материалы современного законодательства базовые понятия и важнейшие категории таможенного права. С учетом нормативных...»

«Дмитрий Юрьевич Каталевский выпускник МГУ имени М.В. Ломоносова, магистр в области управления Государственного университета штата Нью-Йорк (MPA), кандидат экономических наук. Разработал оригинальный лекционный курс по основам имитационного моделирования и системного мышления в управлении. Преподаватель на программах MBA и Executive MBA в Институте бизнеса и делового администрирования РАНХиГС, в МГУ имени М.В. Ломоносова. Имеет многолетний опыт работы в бизнесе в области консультирования...»

«Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования Саратовский государственный аграрный университет имени Н.И. Вавилова Финансово-экономический факультет МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО ОРГАНИЗАЦИИ ВЫПОЛНЕНИЯ ВЫПУСКНОЙ КВАЛИФИКАЦИОННОЙ РАБОТЫ (УРОВЕНЬ БАКАЛАВРИАТА) ПО НАПРАВЛЕНИЮ ПОДГОТОВКИ «ЭКОНОМИКА» (дневной и заочной формы обучения) Саратов 2014 Методические указания по выполнению выпускных квалификационных работ (уровень бакалавриата)...»

«Министерство образования и науки Российской Федерации филиал федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Алтайский государственный университет» в г. Бийске МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ по организации и проведению учебной и предвыпускной практик студентов по направлению 080100.62 – Экономика Бийск 2013 Рецензенты: Обиремко С.И., к.э.н., доцент, зав. кафедрой «Экономика» Бийского филиала АлтГУ Таскина О.В., к.э.н., доцент Бийского...»







 
2016 www.metodichka.x-pdf.ru - «Бесплатная электронная библиотека - Методички, методические указания, пособия»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.